新年新氣象 發展邁新篇
2017-1-13


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同森集團共同發起設立的成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司成立大會暨簽約儀式報道



董事會成員



股東方代表



籌備組成員


2017111日下午1630分,同森集團有限公司(以下簡稱:同森集團)與四川發展土地資產運營管理有限公司(以下簡稱:土地公司)、中鐵成都資產管理有限公司(以下簡稱:中鐵信托資管)、四川恒九盈豐投資有限公司(以下簡稱:恒九盈豐)合作簽約儀式在中海國際中心A4樓土地公司會議室舉行。


 


出席簽約儀式的有同森集團董事長兼總經理周子飛先生、常務副總經理康彬、副總經理朱江、創新金融總監陳嘉等領導;土地公司董事長賀寧先生、總經理鐘德金、財務總監張雄成、風險控制部副總經理王金宏等領導;中鐵信托資管總經理景開強先生、法人萬強等領導;恒九盈豐總經理李蕭先生等領導共計17余人。


 



 


 


本次簽約儀式主要內容圍繞各方就組建成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司(以下簡稱:基金管理公司)等事項達成一致,簽訂《成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司章程》《成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司出資協議書》《出資協議書之補充協議書》等重要文件,并先后召開了基金管理公司職工代表大會、股東大會、董事大會等。


 





土地公司董事長賀寧致歡迎詞并介紹基金管理公司的合作背景


土地公司、同森集團、中鐵信托資管、恒九盈豐四方股東單位各自介紹公司基本情況


土地公司、同森集團、中鐵信托資管、恒九盈豐簽署四方協議及補充協議


召開第一次職工代表大會,經全體職工代表民主協商和表決,選舉出李蕭作為公司第一屆董事會職工董事,任期三年。


土地公司董事長賀寧主持召開了股東會2017年第一次會議,會議通過了《成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司章程》;同時選舉出賀寧、鐘德金、周子飛、柯佳、李蕭為基金管理公司董事,任期三年;最后選舉出王熙路為基金管理公司監事,任期三年。


土地公司董事長賀寧主持召開了第一屆董事會2017年第一次會議,會議主要內容為:選舉賀寧為董事長;聘任周子飛為公司總經理、張雄成為財務總監。


基金管理公司總經理周子飛介紹基金管理公司的戰略定位及發展方向。



周總在會上指出此次合作設立的成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司,將以金融創新引導,以獨特的商業模式為發動機,充分整合社會資源,打通房地產全產業鏈,成為集產業金融-土地整理-房地產開發-資產運營的全產業鏈一體化運營商,并通過一個項目、一個基金的方式設立有限合伙企業對優質文旅產業項目進行投資,從而打造一支具有品牌效應、可持續盈利能力、鮮明特色的文旅產業基金管理機構。


 


本次會議還明確了基金管理公司未來三年的發展規劃。據了解,在接下來的一年時間里,基金管理公司將重點圍繞“地產+文旅”板塊完成50-60億元的投資規模;在三年內,“地產+文旅”板塊資產管理規模預計將達到100億元,同時,“并購重組+類信托等資產管理類”業務規模也將達到100-200億元。屆時,基金管理公司的總規模將達到200-300億元,預計還將控制一家上市公司,并將形成特色鮮明的文旅商業發展模式。


 


后記


 


在中國經濟進入新常態,大成都房地產市場泡沫較少、相對健康、大有可為的背景下,地產與商業、文化、旅游等產業結合成為新方向,產融結合即大勢所趨。



同森集團是一家以品質地產開發為載體,以體驗式商業運營為核心,以精品物業服務為依托,以創新性金融為支點的 城市文化生活運營商。同森集團優勢在于擁有專業的開發團隊、成功地產開發管控體系、成熟的商業地產開發運營模式、創新的金融地產模型。



為順應文旅產業發展的新趨勢,同森集團與土地公司、中鐵信托資管和恒九盈豐共同整合優勢資源,發起設立成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司。旨在抓住機會,相互合作,有助于開啟房地產全產業鏈條的整合,降低房地產各階段的開發成本,同時利用合作伙伴的強大資源打通房地產全鏈條產業鏈,提高資金的使用效率,增加項目的獲利能力。另外,從發展趨勢來看,以商業、文化、旅游相互融合的復合地產項目將會是中國商業地產發展的一個重要方向,也是集團未來重要的投資方向。



綜上所述,此次四方成功簽約標志著各方建立了穩固的戰略合作伙伴關系,意味著產業金融-土地整理-地產開發-資產運營全產業鏈模式的建立,順應了地產與商業、文化、旅游等產業結合的時代新趨勢,為文化商旅地產成為國民經濟發展新動力奠定了良好的基礎。同時在國家深化經濟體制改革,發展繁榮金融市場新思路的指導下,成都弘森文旅股權投資基金管理有限公司作為文旅地產的新星,將會以其強大的發展潛力,專業的管理水平,優秀的合作團隊,提供高質量、全方位的綜合金融服務,為加快建設中國商業地產做出更大貢獻!


 


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